منتديات ارض الاسرار

منتديات ارض الاسرار ترحب بكم وتتمنى لكم اوقات ممتعه
هذه الرساله تفيد بأنك غير مسجل برجاء التسجيل
مع تحيات مدير المنتدى
منتديات ارض الاسرار

تقنيات ومعلومات واستشارات فى جميع المجالات

المواضيع الأخيرة

» حصريا على ارض الاسرار سلسلة القصص البوليسية الشهيرة (المغامرون الخمسة) كاملة علي اكتر من سيرفر
الثلاثاء ديسمبر 10, 2013 5:37 pm من طرف zeusfriends

» فيلم احكي ياشهرزاد (( H.Cam )) :: تصوير سينما عالي الجودة بحجم 270 ميجا علي أكثر من سيرفر
الإثنين أغسطس 03, 2009 10:29 am من طرف alpop

» حصريا فيلم الف مبروك او // 1000 مبروك // للنجم احمد حلمى تصوير سينما جيد بحجم 349 م
الإثنين أغسطس 03, 2009 10:25 am من طرف alpop

» حصريا و قبل الجميع فيلم The Land That Time Forgot 2009 DVDRip بمساحة 205 ميجا
الإثنين أغسطس 03, 2009 10:19 am من طرف alpop

» كتابين رائعين لتعليم الفوتوشوب
الإثنين أغسطس 03, 2009 10:10 am من طرف alpop

» حصريــا :: فيلم السفاح (( HQ.Cam )) تصوير سينما عالي الجودة
الإثنين أغسطس 03, 2009 10:09 am من طرف alpop

» حصريــا : رابع أفلام البوكس أوفس فيلم الاكشن والإثارة Public Enemies 2009
الإثنين أغسطس 03, 2009 10:09 am من طرف alpop

» حصريا مبارة مصر و البرازيل فى كاس العالم للقارات
الجمعة يوليو 24, 2009 2:01 pm من طرف sakandry

» حصريا النسخه العربية Windows XP SP3 Arabic 2009 بمساحة 690 ميجا على عدة سيرفرات
الجمعة يوليو 24, 2009 1:58 pm من طرف sakandry

التبادل الاعلاني


    صيغه عقد ايجار

    شاطر
    avatar
    alpop
    مدير المنتدى

    عدد المساهمات : 407
    تاريخ التسجيل : 18/05/2009

    صيغه عقد ايجار

    مُساهمة من طرف alpop في الأربعاء مايو 20, 2009 4:30 pm

    عقد إيجار
    انه في يوم...........الموافق /.../........

    السيد /............................. والمقيم.....................

    ( طرف اول )

    السيد /..................ش.........والمقيم

    ( طرف ثاني مستاجر )

    تمهيد

    يمتلك الطرف الاول كامل ارض وبناء العقار........ شارع..... قسم...........محافظة........وحيث ان الطرف الثاني قد رغب في استئجار........ بالدور........من العقار المشار اليه وبعد ان اقر كل من المتعاقدين بكامل اهليتهم للتعاقد فلقد تم الاتفاق علي الاتي

    اولا :-

    يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزء من هذا العقد

    ثانيا :-

    بموجب هذا العقد اجر الطرف الاول المؤجر الي الطرف الثاني المستاجر القابل لذلك...........بالدور..... من العقار رقم........ شارع........ بقصد استعماله

    ثالثا :-

    المقيمة الايجارية المتفق عليها هي مبلغ........ مليم..... جنيه........................ جنيها تدفع مقدما كل اول شهر ويتعهد الطرف الثاني بدفع لاجرة اعتبارا من تاريخ هذا العقد ليد الطرف الاول ( المالك ) بالايصال اللازم

    رابعا :-

    مدة هذ ا العقد...........تبدا من تاريخ هذا العقد وتنتهي..... /.../........ وتجدد لمدد اخري مماثلة مالم يخطر احدي الطرفين الطرف الاخر برغبته في عدم تجديد العقد وذلك قبل انتهاء المدة بشهرين علي الاقل

    خامسا :

    اذا تاخر المستاجر عن الدفع في مواعيد المحددة ولو لمدة قسط واحد فللمالك الحق ان يلزم المستاجر بدفع الاجرة والمصاريف الرسمية وغير الرسمية التي يلتزم بها اذا اقيمت دعوة عليه وله ايضا الحق في ان يفسخ العقد بدون الحصول علي حكم قضائي لهذا الفسخ وبدون اجراءات رسمية وقد قبل المستاجر هذه الشروط

    سادسا :-

    لا يجوز لمستاجر ان يؤجر العهين المذكورة من باطنه او يتنازل عن الايجار لكل او بعض المكان المؤجر له عن اي مدة كانت بدون الحصول علي تصريح سابق وكتابي من المؤجر الذي يحق له ان يرفض ذلك واذا خالف المستاجر هذا الشرط يعتبر العقد مفسوخا فورا بدون تنبيه او انذار وللمالك الحق في الزام المستاجر بالعطل والاضرار والمصاريف التي تترتب علي ذلك

    سابعا:-

    يتعهد المستاجر باستعمال العين المؤجرة بشرط ان يراعيها كما يراعي الانسان ماله الخاص ولا يستعمله الا علي حسب شروط هذا العقد وخلاف ذلك تكون هذه الايجارة مفسوخة ويلتزم المستاجر بالمصاريف والاضرار التي تحدث

    ثامنا :-

    ان المستاحر غير مسموح له باي تغيير بالعين مثل هدم او بناء او تقسيم الغرف او فتح شبابيك وابواب بدون اذن كتابي وسابق من المالك وان تم اي شيء من ذلك يكون ملزما بارجاع العين لحالتها الاصلية وملزما بدفع يمة المصاريف والاضرار والمالك له الحق في ان ينتفع بالتحسينات والاصلاحات الناشئة من تلك الاحداثات وبدون الزام عليه بدفع قيمتها او بدفع مبلغ منها مهما كانت

    تاسعا :-

    جميع مافعله المستاجر من تنظيمات في العين المؤجرة له من تنظيمات في العين المؤجرة له مثل دهانات او لصق ورق او ديكور وخلافه وتكون مصاريف من طرفه ولا يلزم المالك بشيء منها ولا يحق للمستاجر ان يطلبه منها ولا يحق للمستاجر ان يطلب قيمتها ولا اعدامها عند خروجه من العين بل يكون متبرعا بها للملك ويكون ملزما بعمل كل المرمات للعين مدة هذا الايجار دون الرجوع علي المالك بدفع من المصاريف

    عاشرا :-

    المستاجر ملزم بارجاع العين المذكورة كما استلمها من المالك وملزم باصلاح كل التلف مدة سكنه ولو كان المتسبب عن ذلك احد افراد عائلته او خدمة ولا يحق له تخزين مواد ملتهبة او مفرقعات بالعين واذا حدث يعتبر هذا العقد لاغيا

    الحادي عشر:-

    جميع ما يحضر الساكن من منقولات او بضائع وخلافه التي توضع بالعين هي ملكية خاصة بحيث اذا حدث تاخير في دفع الاجرة واقيمت عليه دعوي فيكون للمالك الحق ايضا في الحجز التحفظي مبدئيا

    الثاني عشر :-

    كل ما يريد المالك اصلاحه في العقار من مرمات وخلافه في مدة هذه الايجار له ان يجربها بدون تضرر من الساكن ويكون له الحق في مطالبة باي عطل او ضرر

    الثالث عشر :-

    ان المستاجر لاحق له بمطالبه اضرار او انقاص الاجرة تاجير دفعها بحجة اي عيب بالعين ترميمات...يلتزم بها مهما امتدت مدتها وللمستاجران يكلف المالك باجراء الاصلاحات الضرورية بشرط ان يكون متبرعا بها للمالك ويكون ملزما بعمل المرمات للعين مدة هذا الايجار دون الرجوع علي المالك بدفع شيء من المصاريف

    الرابع عشر :-

    المالك ليس مسئولا نحو الساكن لا بعطل ولا خلافه مما ينسب للساكن من اعمال الجيران او عموم الغير او من خلافهم مهما كان نوعها

    الخامس عشر :-

    ثمن المياه والنور واجرة البواب تكون علي المستاجر

    السادس عشر :-

    اذا حدث امر مخل بالعين المؤجرة فللمالك الحق في اخراج الساكن من العين بمجرد التنبيه عليه شفويا واذا راي اجراء التحفظات اللازمة فللمالك الحق في اجرائها فورا وليس للمستاجر ان يتوقف او يتعطل باي شيء مطلقا وان يطلب نفقات او قيمة ما اجراه من نفقات او من تنظيمات او عطل او اضرار

    السابع عشر :-

    اتفق الطرفان وقبلا من الان بدون معارضه اختصاص قاضي الامور المستعجلة بالحكم في مساله ترك المستاجر للعين اذا لزم سواء لزم لمخالفته شروط هذه الايجاره او لسبب مضي مدته بدون تجديد بالكتابة لمدة اخري اما ما يتعلق بوضع طلب قيمة الايجار او الطلب والمصاريف وما اشبه هذا فهذا يكون من اختصاص المحكمة المدنية المختصة بحسب القانون

    الثامن عشر :-

    حر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة لعمل بموجبها

    المستاجر............................................................................. المؤجر


    --------------------------------------------------------------------------------
    avatar
    نونا
    ماسى
    ماسى

    عدد المساهمات : 308
    تاريخ التسجيل : 25/05/2009

    رد: صيغه عقد ايجار

    مُساهمة من طرف نونا في الإثنين مايو 25, 2009 10:56 am

    بارك الله فيك وابقاك lol!
    avatar
    sakandry
    متميز
    متميز

    عدد المساهمات : 56
    تاريخ التسجيل : 19/05/2009
    العمر : 45
    الموقع : www.sayed.dahek.net

    رد: صيغه عقد ايجار

    مُساهمة من طرف sakandry في الخميس يونيو 04, 2009 11:29 am

    مشكورررررررررررررررررررررررر
    avatar
    ملكه الثلوج
    متميز
    متميز

    عدد المساهمات : 53
    تاريخ التسجيل : 04/06/2009

    رد: صيغه عقد ايجار

    مُساهمة من طرف ملكه الثلوج في الخميس يونيو 04, 2009 12:50 pm

    تسلم ايدك جارى التحميل وخليك على كده على طول
    avatar
    بطوطه
    ذهبى
    ذهبى

    عدد المساهمات : 241
    تاريخ التسجيل : 19/05/2009

    رد: صيغه عقد ايجار

    مُساهمة من طرف بطوطه في الأحد يونيو 07, 2009 4:32 am

    مشكور........مشكور..........مشكور................م شكور
    مشكور........مشكور..........مشكور..........مشكور.. ..مشكور
    مشكور........مشكور.مشكور..مشكور.. ......مشكور
    مشكور........مشكور..........مشكور..........مشكور.. .........مشكور
    مشكور........مشكور..........مشكور..........مشكور.. ...........مشكور
    مشكور........مشكور..........مشكور..........مشكور.. .........مشكور
    مشكور........مشكور..........مشكور..........مشكور.. ....مشكور
    مشكور........مشكور مشكور مشكور مشكور مشكورمشكور
    مشكور........مشكور مشكور مشكور مشكور مشكور


      الوقت/التاريخ الآن هو السبت ديسمبر 16, 2017 9:40 am